截至8月12日，六大行全部宣布对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价方式。7月20日，交通银行最早公告，于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点方式，笔者曾就LPR曾经致电过建行，建行客服声明如果未选择LPR，则按原合同执行。

留给大家考虑的时间不多了，如果你的利率较高，可以考虑LPR浮动利率，如果利率在4.9以下的，可以转为浮动也可以转为固定。笔者分析了近20年的利率变化图二),虽然后续利率的趋势可能是下降，但是为防止后续利率上升，选择了固定利率，就LPR问题，大家怎么看？欢迎大家在评论区留言。

中国银行lpr 转换自助渠道申请流程:1。个人手机银行:登录个人手机银行，点击“贷款”，选择“-1LPR利率”，根据提示申请。2.个人网银:登录个人网银，点击“贷款管理”，根据提示选择“利率转换”进行申请。3.智能柜台:到任意网点的智能柜台，通过身份证或信用卡识别身份，点击“个人贷款及分期”，选择“基准利率转换”，按照提示操作。

1、LPRbenchmark转换均以贷款市场报价利率转换为准。2.2019年12月28日，中国人民银行在官网发布中国人民银行公告[2019]第30号，规定自2020年3月1日起，金融机构与现有浮动利率贷款客户协商定价基准转换。原合同约定的利率定价方式转换以贷款市场报价利率为基准(以下简称“LPR”)(增值可为负数)，在合同剩余期限内增值固定；

也可以拨打LPR。事实上，买家申请按揭后的第二年，他有权更换lpr。之前选择浮动LPR利率还款的贷款人可以改为固定LPR利率还款，反之亦然。但是每个买家只能选择换一次。如果买家之前没有选择更改，现在可以选择更改为LPR了。央行LPR利率是什么意思LPR利率被称为央行基础利率LPR，意思是央行会以lpr利率作为贷款定价的基准利率，银行只能提高利率，不能降低利率。

LPR利率取决于一个市场的供求平衡过程，并不意味着利息一定会下降。相反，市场化定价可能会导致这一利率的降低或升高，更换lpr 1后如何计算每月房贷？房贷变更为LPR后，应按照LPR 基点确定最新房贷利率。而且LPR每个月都可能发生变化，很多人会以为每个月的房贷还款额也会发生变化，其实不然，2.新的房贷利率主要是在一个重定价周期内变化，根据选择的重定价日不同，房贷利率会有所不同。