房子过户省钱小妙招今天告诉你们房子如何过户才最省钱，记下来可以分分钟省出不少过户费。房子过户只有三种方式，第一种是赠与，这种方式过户程序是三种里面程序最繁琐的，后续如果再去交易的话，费用也是非常的高，所以这种方式过户不推荐，第二种是买卖，买卖过户光契税一项都很多，第三种就是以赠与的方式进行划分，那产权证上加上子女或者是父母的名字来进行产权划分，最后再去进行产权变更，就是把你名下的产权过户给子女或者是父母。

取得房产过户 流程是:当事人持本人身份证件、婚姻状况证明、购房合同、相关产权证房屋向房产管理部门申请；等待审核和缴纳相关税费；最后房产管理部门出具过户单，完成过户。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条记载于不动产登记簿时为登记。完成登记时，不动产登记机构应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。

房屋过户分为继承过户、转让过户、二手房过户、商品房。房屋 过户办理手续流程步骤/方法的继承过户 流程 1。办理房产证过户 1。2.办理房产证的手续过户要去区或市公证处公证(原外销商品房去市公证处)。房产继承有两种:一种是遗嘱继承，一种是法定继承。

过户是买房过程中的重要环节。具体来说，需要经过以下几个步骤:1。无论是否有中介提供的合同版本，买卖双方都应仔细核对合同内容，确认合同中房屋、资金支付条款、违约条款、期限条款等条款后，方可签订合同。2.卖方准备过户材料:包括身份证原件及复印件，境外人员需要其他合法身份证明。卖方已婚的，需提供结婚证原件及复印件。

夫妻双方应共同到场，否则需要办理公证委托手续。3.买家准备过户材料:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件，如果没有结婚，买方需要在民政所出具无婚姻登记记录证明。如果买卖双方都是夫妻，还需要结婚证，材料准备好后，由中介或本人预约前往房管局或不动产登记中心签订存量房合同。买卖双方应检查库存合同中的主要条款是否与之前的销售合同一致。