万科2021年营业收入多少？万科净利润有多少亿？
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2022-04-01 10:22:14
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3月30日晚，万科A（000002.SZ）公布2021年报。报告期内，公司实现合同销售金额6277.8亿元，同比下降10.8%；实现营业收入4528.0亿元，同比增长8.04%；实现归属于上市公司股东的净利润225.2亿元，较上年同期下滑45.75%。
2021年，万科整体毛利率为21.8%，同比下降7.4个百分点。扣除营业税金及附加后的整体毛利率从2020年的22.8%下降5.6个百分点至17.2%，其中主要受到近年来结算项目地价占售价比上升的因素，开发业务毛利率下降至23.0%，扣除营业税金及附加后的结算毛利率从2020年的24.0%下降至17.8%，结算毛利总额也从905.7亿元下降到717.0亿元，同比减少了188.7亿元。
2021年，万科的投资收益为66.1亿元，受按权益法确认的联合营项目收益减少以及处置子公司的收益减少因素，较2020年135.1亿元的高位水平减少了69.0亿元。其中，按权益法确认的投资收益减少，主要是由于联合营项目毛利率下降及投资其他业务的收益减少。
万科在年报中表示，2021年下半年以来，市场明显下行，四季度下行有所加剧，公司按照审慎原则，对2021年末资产进行了全面减值测试，对部分项目、个别股权投资计提了35.3亿元资产减值（其中存货减值31.2亿元和其他资产减值4.1亿元），合计减少减少归属上市公司股东的净利润约25.5亿元。
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