汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,高度达153米。
2005年10月19日,汤臣一品以单价11万/平方米的价格开始预售,创造了中国豪宅的最高天价。2009年3月,硬撑了近4年后,终于做出降价让步,价格可以低至5万元每平方米。
汤臣集团有限公司创立于1980年末,并在香港成功上市,自1990年代初开始投资中国上海浦东。集团是以房地产开发为主业,兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团。集团之主要营运基地设于上海。
继2009年6月22日一天成交5套之后,浦东陆家嘴知名豪宅汤臣一品本周连续4天每天都有成交。上海“网上房地产”显示,6月22日、23日、24日、25日四天内,汤臣一品分别成交了5套、3套、1套、1套。
截至2009年6月25日晚上9时,汤臣一品花园“已售住宅套数”已变为14套,除去之前售出的4套A栋房源,也就是说汤臣一品C栋一周之内已售出10套房源。从网上房地产显示“累计住宅合同均价”数据来看,汤臣一品的成交均价现为累计住宅合同均价100626元 /平方米。根据这一价格,如果按照成交房型434平方米计算,短短4天内,汤臣集团已通过销售汤臣一品C栋房源回笼资金超过4亿元。汤臣集团方面表示,购买C栋的客户以国内为主,也包括少数海外华人,其购房用途主要是作为二套度假物业。也有业内人士坦言,在通胀预期下,大量有闲置资金的高购买力人群纷纷投资较稳妥的高端住宅市场,从而达到保值目的,而在房价持续飙升的情况下,投资资金追涨之势越来越明显。
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