滨江集团2022目标价多少？滨江集团股票研报
admin
2022-02-23 15:22:02
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滨江集团（002244）
盈利预估及投资评级：公司扎根优势区域，在楼市低迷期及分化趋势下，后续销售去化具备可靠；同时公司秉承稳健经营与精细化管理，财务状况良好，行业信用风险事件频发中独善其身，彰显优势与逆势扩张实力，属优质民企翘楚。我们认为随着行业持续调整及部分房企的退出，公司有望在“逆市”中逐步扩大优势。预计公司2021-2023年归母净利润分别为26.7亿、32.4亿和37.7亿，对应EPS分别为0.86元、1.04元、1.21元，当前股价对应PE分别7.6倍、6.3倍、5.4倍，首次覆盖给予“买入”评级。
风险提示：1）公司毛利率存在下滑风险：若后续杭州地市楼市热度较高，或存在地价高企而新房严格限价情况，公司拿地及结算毛利率或将承压；2）拿地力度不及预期风险：若后续土拍规则调整或地市波动，公司扩充土储或将受阻，亦对未来销售规模增长产生制约；3）受到房企信用事件波及影响，合作开发项目销售去化预期或受合作方信用资质影响，若后续合作方发生信用风险事件，亦对公司销售去化产生阻碍。