银行的房贷过不了怎么办？是什么原因？
admin
2023-04-26 12:36:28
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1、客户的收入不满足要求。为了保证客户有足够的还款能力，银行对房贷客户的收入有比较严格的要求，客户的收入最少要是房贷月供的2倍以上，如果客户还有其他的外债没有结清，银行还会提高对收入流水的要求。
2、客户的征信报告有污点。征信有问题就说明客户具有信用风险，银行在下款的时候会有比较大的顾虑，基本上会直接拒绝征信有污点的客户的房贷申请。
在申请房贷时，银行一般会对用户的月收入有相应的要求，收入最好在月还款额的两倍以上，若用户名下还有其他的外债尚未结清的话，银行就会提高对用户的资质要求，所以，用户要想方法提高个人收入水平，提高自己的还款能力。银行在判断用户收入情况时会很注意，以便初中用户造假的情况。
房贷还不上地不能减息怎么办？
如果用户实在是经济状况比较糟糕，但又不能减息，那用户可以通过以下方式来延长贷款期限，这样每月还款金额也会少很多：
1、主动拨打贷款经劲银行的服务热线：通过人工渠道与客服沟通，告诉客服人员个人暂时没有偿还的能力，并提供相关的信息作为证据材料;
2、主动表示愿意偿还：户态度积极一些，跟银行人员多沟通，再试着申请延期，银行是会酌情考虑的;
3、如果银行答应了用户的要求，姐与用户签订了一份新的房贷合同，那也意味着银行延长了胪的贷款还款时间。
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