在复苏中抢抓先机，中梁控股强化运营效率，保交付、强销售
admin
2022-06-28 17:45:36
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6月27日，北京贝塔咨询中心与《证券市场周刊》联合推出《2022年度地产上市公司综合实力排行榜》，综合抗风险能力、融资成本、运营效率、盈利能力、成长潜力和销售规模因素，对77家A+H主要地产上市公司进行综合实力排名，中梁控股多项指标表现出色，在运营效率排行榜位居第4位，在综合实力排行榜中位居第26位。
另外，报告还指出，由于国内地产企业普遍缺乏长期融资渠道，当前96%的企业都面临债务期限短于投资回收周期的期限结构缺口问题，平均的期限缺口达到15个月，27%的企业面临两年以上的期限缺口。
在行业洗牌之际，正视自身的短板、准确定位行业内的生存空间，是地产企业适应新环境、实现可持续增长的关键。2022年上半年，中梁控股坚守稳健发展的底线，主动进行债务管理，目前，中梁已完成原2022年5月、7月及8月到期，合共本金约8.7亿美元债券的有效展期至2023年，今年余下已无重大美元债券本金到期。其中，5月到期与2022年7月到期美元票据的交换要约，累计取得最高超过97%支持率，为近期房企境外美元债交换展期最高的参与率。
另一方面，在各地正面政策积极出台的背景下，中梁加快销售及回款，2022年1月至5月，集团累计录得合约销售金额约人民币317亿元，整体销售在稳步改善。同时，中梁在全国范围内已交付26个项目批次，中梁产品力和兑现力得到了市场的验证。
